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惠州一套房已結清 二套房首付擬降至3成

發布:管理員 發布日期:2015-8-23 點擊數:1570

東江時報訊 記者馮麗均 我市公積金貸款申請門檻擬降低,無貸款的改善性二套房公積金貸款首付有與首套房一致……昨日,市住房公積金管理委員會2015年度第一次會議召開,研討今年公積金改革內容,透露出不少好消息。

申請貸款將不用繳滿一年

去年,住建部下發通知,要求連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上可申請貸款等。昨日,市住房公積金管委會審議通過,決定對 《惠州市住房公積金貸款辦法》進行修改,申請公積金貸款的條件有望調整,由現在實施的“足額繳存公積金滿一年”,改為“按月足額繳存住房公積金達到規定時限且連續正常繳存”。

“‘達到規定時限’不是6個月,這是為了避免因為上級部門政策變化導致需要頻繁修改貸款辦法。”市住房公積金管理中心主任袁貴平解釋,所謂“規定的時限”是指上級部門文件、規章、規定所要求的時限。這就意味著,一旦新的《惠州市住房公積金貸款辦法》實施,將可實現連續足額繳存滿6個月就可以申請貸款。

二套房利率仍執行原政策

第一套住房貸款已結清,第二套房若申請公積金貸款,首付有望由現在的5成降至3成。昨日,袁貴平透露將降低二套房首付比例。但與首套房執行公積金基準利率相比,二套房的利率仍執行原政策,即144平方米(含)以下的,貸款利率是住房公積金貸款基準利益的1.1倍;144平方米以上的,貸款利率是1.15倍。按現在公積金貸款利率為3.5%計算,上浮利率后為3.85%或4.025%,仍然比商業貸款利率要低。

記者在會議上獲悉,市住房公積金中心將根據會議討論對改革內容進行修改,然后上報市政府審議,通過后方能實施,目前尚不能確定具體時間。



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